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　　辦理流程：

　　抵押權人在權屬登記網上申請注銷抵押登記有關信息，打印注銷抵押登記申請書并蓋章→受理→十日領證

　　登記所需材料：

　　1、房屋所有權(他項權)注銷登記申請書(網上打印);

　　2、抵押權人、抵押人解除抵押權的協議(原件);

　　3、抵押權人為單位的，其代理人辦理抵押注銷手續的需提供《授權委托書》;

　　4、他項權證書(原件) ;

　　5、房屋所有權證(原件，打印注銷日期后退還);

　　6、抵押權人的代理人的身份證原件及復印件;

　　7、上述提交材料的影像資料。

　　8、若他項權證不是X京朝私他字第XXXXX號的或為他項權證明的為手工注銷，不需網上申請辦理(請持相關材料直接到21號窗口辦理)。

　　領證的注意事項：

　　1、領證時間：受理1 0天后(遇法定節假日順延);

　　2、領證時請在1號窗口領取發證號，發證時間上午：8：30一11：30，下午12：40一15：30;

　　3、領證時所需材料：受理通知單原件、抵押權人委托代理人身份原件及復印件;若抵押權人為非金融機構，需雙方共同到場，受理通知單原件、雙方身份證原件和加蓋公章的授權委托書。

　　其他注意事項：

　　1、網上申請辦理抵押登記(他項權證是X京朝私他字第XXXXXX號)，則注銷抵押登記也在網上申請辦理;

　　2、系統錄入業務流程為一級辦理，實物材料與錄入注銷時間要一致;

　　3、所有復印材料及申請資料要求采用A4紙，填寫表格一律采用簽字筆;

　　4、提交的材料中有外文的，應同時提交經公證的中文譯本;

　　5、居民身份證的正反面必須復印在A4紙的同一面上;

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