房地產(chǎn)合同范文：房屋建筑抗震加固工程施工合同（實(shí)例范本）是由范文詞典為您精心收集，希望這篇房屋建筑抗震加固工程施工合同（實(shí)例范本）范文可以給您帶來幫助，如果覺得好，請(qǐng)把這篇文章復(fù)制到您的博客或告訴您的朋友，以下是房屋建筑抗震加固工程施工合同（實(shí)例范本）的正文：

　　四 川 省 建 設(shè) 廳

　　四川省工商行政管理局

　　年     月

　　發(fā)包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程抗震加固施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、工程概況

　　1、1  工程名稱：

　　1、2  工程地點(diǎn)：

　　1、3  房屋鑒定報(bào)告文號(hào)：

　　1、4  承包范圍：根據(jù)經(jīng)審查確認(rèn)的抗震加固設(shè)計(jì)施工圖紙明確的工程范圍                                                。

　　2、合同工期

　　合同工期：總?cè)諝v天數(shù)       天（合理工期）。

　　開工日期：以發(fā)包人發(fā)出的開工令或發(fā)包人認(rèn)可承包人的開工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)。

　　3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　按抗震加固施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，質(zhì)量合格。

　　4、合同價(jià)款

　　合同金額（大寫）                   元（人民幣）

　　￥：                   元

　　5、發(fā)包人工作

　　5、1  開工前    日內(nèi)，向承包人提供需加固的建筑物原建筑結(jié)構(gòu)竣工圖    份，經(jīng)審查確認(rèn)的抗震加固施工圖    份。清除影響施工的障礙物，向承包人提供施工所需的水、電等接口，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理完畢施工依法所需的證件、批件。組織承包人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　5、2  指派         為發(fā)包人代表，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)履行合同。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，辦理變更、簽證、驗(yàn)收等事宜，接收承包人送達(dá)的結(jié)算、竣工資料和與本工程有關(guān)的其它資料。

　　5、3  委托監(jiān)理人                                   對(duì)本加固工程進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理人任命        為總監(jiān)理工程師。其職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、授予的權(quán)限在監(jiān)理合同中明確，于開工前       日內(nèi)，將監(jiān)理合同副本交承包人      份。

　　5、4  委托造價(jià)咨詢?nèi)?nbsp;                             對(duì)本加固工程進(jìn)行全過程造價(jià)管理。其職責(zé)、授予的權(quán)限在造價(jià)咨詢合同中明確，于開工前      日內(nèi)，將造價(jià)咨詢合同副本交承包人      份。

　　5、5  協(xié)調(diào)好有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　6、承包人工作

　　6、1  參加發(fā)包人組織的施工圖紙技術(shù)交底，并經(jīng)雙方確認(rèn)。承包人應(yīng)根據(jù)加固施工圖擬定施工方案交發(fā)包人簽字同意后方可施工。

　　6、2  指派          為該工程項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師），代表承包人負(fù)責(zé)履行合同。嚴(yán)格按施工圖組織施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，按期完成施工任務(wù)。辦理由承包人負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　6、3  嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全、施工噪音及環(huán)境保護(hù)等管理規(guī)定。

　　6、4  遵守現(xiàn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備管線、樹木、綠地等，使其不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作。

　　6、5  施工中未經(jīng)發(fā)包人同意，不得隨意拆改原有建筑物和各種設(shè)備管線。雙方認(rèn)可的局部拆除，應(yīng)符合對(duì)原房屋建筑結(jié)構(gòu)的保護(hù)要求。

　　6、6  工程竣工未正式移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和加固工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　6、7  承包人在使用任何材料、設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因侵犯專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)，但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求引起的除外。

　　6、8  承包人使用發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得為本合同工程以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。

　　7、工期

　　7、1  發(fā)包人因特殊原因要求承包人比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得承包人同意。并支付承包人因趕工期采取的費(fèi)用，按每提前1天支付       元。

　　7、2  因變更設(shè)計(jì)和工程量增加，非承包人原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致1周內(nèi)累計(jì)停工8小時(shí)，影響工期，工期順延。

　　7、3  因承包人原因影響工期，工期不順延。

　　8、安全施工

　　8、1  發(fā)包人對(duì)其施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及其費(fèi)用。

　　8、2  承包人在施工期間應(yīng)遵守安全技術(shù)規(guī)程和相關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，自覺接受和配合依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于承包人在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致的安全事故，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及其費(fèi)用。

　　8、3  承包人對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。

　　9、分包

　　9、1  本工程如需要專業(yè)分包，需經(jīng)發(fā)包人同意。分包人必須具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，持有《安全生產(chǎn)許可證》。

　　9、2  承包人與分包人必須簽訂分包合同，雙方權(quán)利和義務(wù)在分包合同中說明。

　　10、材料供應(yīng)

　　10、1  發(fā)包人供應(yīng)材料。

　　發(fā)包人供應(yīng)的材料（見附表，作為本合同附件），應(yīng)向承包人提供產(chǎn)品合格證書，并按規(guī)定復(fù)檢，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)，按約定的時(shí)間供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。約定由承包人提貨的，發(fā)包人應(yīng)將提貨手續(xù)移交給承包人，由發(fā)包人承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。

　　發(fā)包人供應(yīng)的材料，因發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

　　發(fā)包人供應(yīng)的材料，經(jīng)承包人驗(yàn)收后，由承包人負(fù)責(zé)保管的，發(fā)包人應(yīng)支付材料價(jià)值     %的保管費(fèi)。由于承包人保管不當(dāng)造成損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

　　10、2  承包人采購(gòu)材料。

　　承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料的，應(yīng)按設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，并向發(fā)包人提交采購(gòu)材料的質(zhì)量證明文件，滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　對(duì)承包人提供的材料，發(fā)包人應(yīng)查驗(yàn)產(chǎn)品合格證書，對(duì)存在疑問的可以委托抽檢。抽檢合格的，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。抽檢不合格的，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，不得在本加固工程中使用。

　　10、3  對(duì)拆除材料的回收、利用，雙方約定：

　　。

　　11、變更

　　11、1  發(fā)包人提出變更。發(fā)包人應(yīng)在變更提出前48小時(shí)書面通知承包人。承包人在接到通知后按變更執(zhí)行。

　　由于變更，引起承包人返工，以及造成相應(yīng)損失的，均由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延，追加合同價(jià)款。

　　11、2  承包人提出變更。承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)人批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，雙方協(xié)商分享。

　　11、3  變更簽證。如發(fā)生變更事項(xiàng)雙方均應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)辦理工程變更簽證。變更簽證作為變更工程價(jià)款和工期的依據(jù)。若發(fā)包人在48小時(shí)內(nèi)未辦理的，視為認(rèn)可。承包人48小時(shí)內(nèi)不辦理，視為不調(diào)整工程價(jià)款，工期不順延。

　　12、工程驗(yàn)收

　　12、1  隱蔽和分部位驗(yàn)收。承包人先進(jìn)行自檢，并在隱蔽和分部位驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新組織驗(yàn)收。

　　12、2延期或復(fù)驗(yàn)。發(fā)包人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前12小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過24小時(shí)。發(fā)包人未按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可視為發(fā)包人己經(jīng)驗(yàn)收合格。若發(fā)包人要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按復(fù)驗(yàn)程序復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)的費(fèi)用和由此造成的停工費(fèi)用，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)和返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

　　12、3  由于承包人原因造成質(zhì)量事故，工程驗(yàn)收不合格，其返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

　　12、4  工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知的    日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。若發(fā)包人不能在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，需在24小時(shí)內(nèi)通知承包人，延期驗(yàn)收不能超過72小時(shí)。如72小時(shí)內(nèi)仍不能組織驗(yàn)收，應(yīng)視為發(fā)包人已驗(yàn)收，承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)承包人的現(xiàn)場(chǎng)看管費(fèi)用。

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