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　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　承租方：以下簡稱乙方）

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　甲乙雙方經協商，于______年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　、甲方同意將_________________________________________的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_______平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：________________________）

　　、乙方租用上述房屋作__________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條：提供設備

　　、甲方向乙方提供相應的房內設備，并另立清單，清單與本租房合同同時生效等設施。

　　、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：

　　、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月_________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條：支付方法

　　、乙方每_____個月支付一次。

　　、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　抬頭：

　　、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條：物業管理費及其它費用

　　、物業管理費由_____方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條：維修保養

　　、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第八條：變更原狀

　　、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第九條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十條：甲方免責：

　　、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十一條：乙方責任

　　、必須遵守本小區的物業管理制度。

　　、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　、不得在小區內發生下列行為：

　　（）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于小區安全的行為；

　　（）給甲方或其他租戶（業主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

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