4月3日銀川市房地產(chǎn)市場(chǎng)再傳好消息多部門聯(lián)合發(fā)布《銀川市2024年促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（以下簡(jiǎn)稱《若干措施》）從調(diào)整金融、土地、審批、規(guī)劃相關(guān)政策優(yōu)化營商環(huán)境、精細(xì)化管理預(yù)售資金等方面提出具體措施促進(jìn)銀川市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展支持群眾合理改善居住條件，是房地產(chǎn)能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)，也是人民對(duì)美好生活的向往的具體實(shí)現(xiàn)?！度舾纱胧樊?dāng)中明確，延續(xù)實(shí)施支持居民換購住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策至2025年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。群眾購買住房要有資金保障，在公積金政策支持方面，單職工貸款最高額度由60萬元提高至70萬元，雙職工貸款最高額度由80萬元提高至90萬元，二孩家庭、三孩及以上家庭貸款額度分別額外上浮10萬元和20萬元。公積金貸款的可貸額度按照公積金賬戶余額的30倍計(jì)算。記者了解到，多部門也在積極協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)，落實(shí)新發(fā)放首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，對(duì)于評(píng)估期內(nèi)（上季度末月至本季度第二個(gè)月為評(píng)估期）新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。在保障房地產(chǎn)項(xiàng)目方面，提出了要引導(dǎo)企業(yè)注重信用建設(shè)，根據(jù)企業(yè)信用情況實(shí)行預(yù)售資金差異性監(jiān)管，科學(xué)確定房地產(chǎn)融資支持“白名單”，一視同仁滿足不同所有制企業(yè)合理融資需求；對(duì)新出讓的房地產(chǎn)開發(fā)用地項(xiàng)目，允許分期繳納土地出讓金，并容缺辦理相關(guān)證書；水、電、氣、暖專營單位要主動(dòng)靠前服務(wù)等政策。引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)由購地開發(fā)投資為主轉(zhuǎn)為購地開發(fā)和購地開發(fā)與建設(shè)改造投資并重。支持房企參與保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等 “三大工程”。《若干措施》還提到了優(yōu)化住宅配套充電樁比例政策，要求新建住宅小區(qū)按車位數(shù)100%負(fù)荷（7KW/個(gè)車位）安裝專用變壓器及出線柜，管道和橋架等其他充電基礎(chǔ)設(shè)施要按100%預(yù)留空間、荷載，出線柜出線敷設(shè)至防火分區(qū)，按車位數(shù)20%布設(shè)分流箱。同時(shí)，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確保按時(shí)竣工交付，保證工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)“交房即交證”，并對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)范運(yùn)營提出具體要求。值得關(guān)注的是，此次政策的執(zhí)行有效期至2025年6月30日，2023年出臺(tái)的相關(guān)政策將延續(xù)至2025年6月30日，對(duì)于存在政策表述不一的，從優(yōu)從高執(zhí)行。?記者: 李鯤鵬編輯: 李雪旎近日熱點(diǎn)短視頻